①お部屋探しから契約までの流れ

明治大学・生田キャンパス周辺の
お部屋探しの流れ


お部屋探しから入居までの流れ

下調べ
①予算(賃料など)、地域・立地条件、お部屋の広さ、設備など。自分で譲れない条件を決めて優先順位をつけておきましょう!明治大学・生田キャンパス周辺は起伏の多い地形なので、分からないことは生田不動産へお問い合わせ下さい!

②生田不動産のホームページや店頭掲示などを利用して、明治大学・生田キャンパス周辺の物件情報や周辺情報をチェックしてください。


お問合せ
①気になるお部屋が見つかった方は、お電話やメール、WEBサイトのリンク等から、生田不動産へお問合せ下さい。その際には「明治大学の学生です」とお伝え下さい。

②ご希望の条件から、明治大学生に最適なお部屋のご提案もいたします。まずはご相談だけでもお気軽にお問合せ下さい。


ご案内
①ご来店の日時を予めご連絡ください。ご予約いただいた方がご案内もスムーズです。生田不動産は明治大学・生田キャンパスの近くで営業しておりますので、ついでに学校見学などしても良いかもしれませんね◎

②生田不動産のスタッフがお部屋までお連れします。当日は周辺情報なども含めて、生活のイメージが掴めるようお話もしながら、お部屋のご案内させていただきます。


お申込
①希望入居日の確認(ご希望の日程をお申し付け下さい。)

②申込書の記入
申込人の情報をご記入のほか、連帯保証人の生年月日や
お勤め先情報、年収等の情報も必要です。
事前に確認しておくと記入の時にスムーズかと思います。

③身分証明書の提示
運転免許証・パスポートなどの顔写真入りのもの。学生の場合は学生証でもOKです。
※提示は申込人のみ


入居審査

①オーナー審査をします。生田不動産は自社物件のご紹介を中心としていますので、オーナーへ直接のご連絡が可能です。その為、入居審査も非常にスピーディーです。

②本人確認・保証人確認の電話が入る場合があります。保証人の方へは事前にご連絡をお願いします。

③審査が通り次第、契約日のご確認をさせていただきます。場合によっては即日での契約も可能です。

費用の確認
敷金 修繕費用や家賃滞納などに当てる目的で預けるお金。退去時に清算される場合と、償却になる場合があります。
礼金 大家さんに対してお礼の意味を込めて支払うお金。
仲介手数料 大家さんとの仲介をした不動産会社に支払うお金。
前家賃 入居した月の家賃。月の途中から入居した場合は日割り計算で支払います。
火災保険料 火災や水漏れ、盗難などの保障をするため、入居者の加入が義務となっております。
鍵の交換 交換は入居者の任意となっています。


重要事項説明・契約
入居にあたってのご説明

契約書で確認する項目
家   賃 金額、支払日、支払い方法、改定について 
契   約 期間、更新、解約などについて
特記事項 退去時に変換される敷金に関する事項、
現状回復の費用負担について
禁止事項 ペットの飼育や楽器の演奏などについて
必要書類(後日提出でもOK)
【明治大学生】
●住民票(三ヶ月以内取得のもの)
●連帯保証人の印鑑証明書(三ヶ月以内取得のもの)
●連帯保証人の課税証明書、もしくは納税証明書(所得金額の記載のあるもの)


入居までの準備は?
入居前にチェック
入居中の注意事項
マナーを守ろう!
一人暮らしのトラブル対処
慌てずに対処!
解約の手続きから退去まで
退去前のチェック

明治大学・生田キャンパス周辺の
お部屋探しの流れ


お部屋探しから入居までの流れ

下調べ
①予算(賃料など)、地域・立地条件、お部屋の広さ、設備など。自分で譲れない条件を決めて優先順位をつけておきましょう!明治大学・生田キャンパス周辺は起伏の多い地形なので、分からないことは生田不動産へお問い合わせ下さい!

②生田不動産のホームページや店頭掲示などを利用して、明治大学・生田キャンパス周辺の物件情報や周辺情報をチェックしてください。


お問合せ
①気になるお部屋が見つかった方は、お電話やメール、WEBサイトのリンク等から、生田不動産へお問合せ下さい。その際には「明治大学の学生です」とお伝え下さい。

②ご希望の条件から、明治大学生に最適なお部屋のご提案もいたします。まずはご相談だけでもお気軽にお問合せ下さい。


ご案内
①ご来店の日時を予めご連絡ください。ご予約いただいた方がご案内もスムーズです。生田不動産は明治大学・生田キャンパスの近くで営業しておりますので、ついでに学校見学などしても良いかもしれませんね◎

②生田不動産のスタッフがお部屋までお連れします。当日は周辺情報なども含めて、生活のイメージが掴めるようお話もしながら、お部屋のご案内させていただきます。


お申込
①希望入居日の確認(ご希望の日程をお申し付け下さい。)

②申込書の記入
申込人の情報をご記入のほか、連帯保証人の生年月日や
お勤め先情報、年収等の情報も必要です。
事前に確認しておくと記入の時にスムーズかと思います。

③身分証明書の提示
運転免許証・パスポートなどの顔写真入りのもの。学生の場合は学生証でもOKです。
※提示は申込人のみ


入居審査

①オーナー審査をします。生田不動産は自社物件のご紹介を中心としていますので、オーナーへ直接のご連絡が可能です。その為、入居審査も非常にスピーディーです。

②本人確認・保証人確認の電話が入る場合があります。保証人の方へは事前にご連絡をお願いします。

③審査が通り次第、契約日のご確認をさせていただきます。場合によっては即日での契約も可能です。

費用の確認
敷金 修繕費用や家賃滞納などに当てる目的で預けるお金。退去時に清算される場合と、償却になる場合があります。
礼金 大家さんに対してお礼の意味を込めて支払うお金。
仲介手数料 大家さんとの仲介をした不動産会社に支払うお金。
前家賃 入居した月の家賃。月の途中から入居した場合は日割り計算で支払います。
火災保険料 火災や水漏れ、盗難などの保障をするため、入居者の加入が義務となっております。
鍵の交換 交換は入居者の任意となっています。


重要事項説明・契約
入居にあたってのご説明

契約書で確認する項目
家   賃 金額、支払日、支払い方法、改定について 
契   約 期間、更新、解約などについて
特記事項 退去時に変換される敷金に関する事項、
現状回復の費用負担について
禁止事項 ペットの飼育や楽器の演奏などについて
必要書類(後日提出でもOK)
【明治大学生】
●住民票(三ヶ月以内取得のもの)
●連帯保証人の印鑑証明書(三ヶ月以内取得のもの)
●連帯保証人の課税証明書、もしくは納税証明書(所得金額の記載のあるもの)


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